# Maison 3 Pièce(s) à Digoin (71160)

- **Prix** : 74 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 1247 m²
- **Ville** : Digoin (71160)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1023028

## Description

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison à rénover avec terrain de 1 250 m² et dépendances Située dans le quartier de Neuzy, à Digoin, cette maison de 60 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de rénovation.Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un double séjour lumineux de 25 m² qui s'articule en deux espaces distincts grâce à un jeu de niveau offrant un espace modulable. Cet espace est sublimé par un plafond à la française.Ce niveau est complété par une salle d'eau, et un WC séparé entièrement à rénover.Un grenier, actuellement accessible par un escalier extérieur, pourrait être aménagé afin d'augmenter la surface habitable.En annexes : cave, chaufferie, garage de 15 m², atelier de 32 m², serre et abri de jardin.Terrain de 1 250 m², agrémenté d'arbres fruitiers.La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.? École à proximité immédiate et toutes les commodités accessibles en 3 minutes. ? Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer un projet d'investissement. Certaines photos sont des projections IA, réalisées pour vous aider à vous projeter après rénovation. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862956)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2014957-maison-digoin-71160