# Maison 4 Pièce(s) à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

- **Prix** : 480 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 677 m²
- **Ville** : Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1021637

## Description

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Maison 3 chambres avec vue dégagée, piscine possible et sous-sol aménageable - Les Adrets-de-l'Estérel À Les Adrets-de-l'Estérel, découvrez cette maison non mitoyenne de 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 677 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines et d'une situation particulièrement pratique, permettant de tout faire à pied. La maison bénéficie d'un accès de plain-pied depuis la rue et accueille sur ce niveau une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 32 m² offrant une agréable vue dégagée. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage avec fermeture électrique complètent ce niveau. À l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 80 m² actuellement aménageable offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Les plus du bien :Superbe vue dégagéeTerrain piscinable80 m² de sous-sol aménageableClimatisationPanneaux photovoltaïquesMenuiseries en excellent état avec ouverture oscillo-battanteGarage avec fermeture électriquePoêle à bois ou granulésAlarme / vidéosurveillance Côté emplacement, les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, le cOEur du village en environ 7 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien sans prendre la voiture. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 3 minutes en voiture. Une maison qui réunit vue, potentiel d'aménagement, extérieur et proximité du village, dans un secteur recherché des Adrets-de-l'Estérel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863002)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2014928-maison-les-adrets-de-l-esterel-83600