# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)

- **Prix** : 459 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 269 m²
- **Ville** : Fréjus (83600)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 907354

## Description

Iad France - Marvin Merose vous propose : FRÉJUS - SAINT-LAMBERT | MAISON 4 FACES RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Dans le quartier recherché de Saint-Lambert à Fréjus, à proximité immédiate des écoles, de l'hôpital et des commodités, découvrez cette maison individuelle 4 faces de 83 m², entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 269 m², au sein d'une résidence fermée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec un séjour de 27 m² et une cuisine aménagée de 9 m².Les espaces de vie bénéficient de deux accès directs vers l'extérieur : une terrasse d'environ 20 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée, et un jardin orienté Sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 12 m² et 13,5 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, la maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l'égout. Autre atout : le terrain est piscinable. Les propriétaires actuels ont obtenu l'ensemble des autorisations nécessaires à sa réalisation. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage d'environ 15 m² ainsi que d'une place de parking supplémentaire. Un bien particulièrement complet pour une vie de famille : maison indépendante, trois chambres, double exposition Sud / Ouest, extérieurs, garage, stationnement et résidence sécurisée, le tout dans un secteur pratique et recherché de Fréjus. DPE C - 130 kWh / m² / anGES A - 4 kg CO2 / m² / anCharges de résidence : 500 € / anTaxe foncière : 1 929 €Honoraires à la charge du vendeur Une maison clé en main, familiale et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22.  Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863034)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba7399c.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba73a8a.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba73b9d.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba73ca5.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba73dad.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba73eae.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba73fb3.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba740c0.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba741c2.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba742c7.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba743cd.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba744d2.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba745cf.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba74691.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba74745.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba74808.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/907354-6ab5e3ba748c3.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2014898-maison-frejus-83600