# Appartement 3 Pièce(s) à Viggianello (20110)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Viggianello (20110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1024884

## Description

Iad France - Thomas Garrido vous propose : À VENDRE - BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GRAND BOX À VIGGIANELLO Situé à Viggianello, à seulement 5 minutes en voiture du supermarché Auchan de Propriano et à 6 minutes des premières plages, découvrez ce bel appartement T3 récent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 64,5 m², cet appartement construit en 2016 se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence de seulement 4 lots, très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Il se compose de : o Une entréeo Un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagéeo Deux belles chambres avec placardso Une salle d'eauo Un WC indépendanto Une belle terrasse couverte de plus de 11 m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter des beaux jours Les prestations qui font la différence : ? Appartement récent et entièrement climatisé? Premier et dernier étage? Petite résidence de seulement 4 lots? Résidence sécurisée par un portail motorisé? Place de parking privative? Fibre optique? Un grand box de 37 m² avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement? Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commerces et du littoral, à quelques minutes de Propriano et des plages du golfe du Valinco. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Thomas Garrido - Votre conseiller immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.68€ par mois (soit 560.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863049)

## Photos

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