# Maison 7 Pièce(s) à Locminé (56500)

- **Prix** : 329 175 €
- **Surface** : 168 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1500 m²
- **Ville** : Locminé (56500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 998064

## Description

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouveauté à LOCMINÉ - MAISON o 168 m² o 4 CHAMBRES o VIE DE PLAIN-PIED o TERRAIN 1 500 m² o SOUS-SOL COMPLET Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités ? Ne cherchez plus ! Située à Locminé, cette belle maison de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son terrain soigneusement aménagé d'environ 1 500 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond qui donne une véritable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied particulièrement confortable, avec : Un vaste salon-séjour d'environ 44 m², lumineux et ouvert sur l'extérieurUne cuisine aménagée et équipée, fonctionnelleUne suite parentale avec salle d'eau privativeUn bureauUn WC avec lave-mains À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son grand garage équipé d'un portail électrique, sa buanderie, son atelier et sa cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure ! Le terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos et paysagé, bénéficie d'une belle intimité grâce à son absence de vis-à-vis. La grande terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store, sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. LES PETITS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Vie de plain-pied- 4 chambres- 168 m² habitables- Aucun vis-à-vis- Jardin paysagé- Grande terrasse sud-ouest- Insert installé en 2026- Sous-sol complet- Garage avec portail électrique- Tout-à-l'égout- Commerces accessibles à pied- Fibre optique Vous pensez qu'elle pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Plus de photos disponibles sur mon site dédié Audrey Corfmat - iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863107)

## Photos

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