# Maison longère 5 Pièce(s) à Eaunes (31600)

- **Prix** : 490 000 €
- **Surface** : 212 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 5000 m²
- **Ville** : Eaunes (31600)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 969935

## Description

Iad France - William GARCIA vous propose : EAUNES - LONGÈRE DE CARACTÈRE T5 - 212 m² - TERRAIN 5 000 m² - VUE PYRÉNÉESÀ Eaunes, découvrez cette longère de caractère de 212 m², implantée sur un terrain plat de 5 000 m², avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées et un terrain piscinable.La maison est actuellement en cours de finition : la pose du parquet à l'étage et la remise en place de la baignoire sont prévues avant la vente. Certaines photos présentent donc les pièces avant leur finition définitive.Au rez-de-chaussée, une entrée centrale d'environ 17 m² dessert les différents espaces de vie. Vous profitez d'un vaste séjour d'environ 50 m², exposé sud, avec cheminée et pompe à chaleur, ainsi que d'une cuisine d'environ 19 m² ouvrant sur la terrasse et la cuisine d'été.Une pièce d'environ 20 m², actuellement utilisée comme bureau, peut également être aménagée en chambre.Ce niveau comprend également une grande salle de bains d'environ 15 m², une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres d'environ 19 m² chacune, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace mansardé d'environ 15 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire.La propriété dispose également de trois dépendances, d'une terrasse et d'une cuisine d'été.La maison bénéficie notamment du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l'égout, ainsi que de travaux récents sur l'électricité et les menuiseries.Les +Environ 212 m² de surface mesurée (Carrez)Terrain plat de 5 000 m²Vue PyrénéesMaison T5Séjour d'environ 50 m² exposé sudCuisine d'environ 19 m²Bureau / chambre d'environ 20 m²3 chambres d'environ 19 m²Espace complémentaire d'environ 15 m² à rénover3 dépendancesTerrasse et cuisine d'étéTerrain plat et piscinableChauffage : cheminée, pompe à chaleur et radiateursDPE C / GES AUne propriété familiale offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un environnement privilégié aux portes d'Eaunes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863896)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2014758-maison-eaunes-31600