# Immeuble à Lens (62300)

- **Prix** : 312 000 €
- **Surface** : 286 m²
- **Ville** : Lens (62300)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1017425

## Description

Iad France - Kévin Samiez vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - LENS - LOCAL COMMERCIAL + 5 LOGEMENTS À vendre, immeuble d'angle situé à Lens, composé de : Rez-de-chaussée :- Local commercial d'environ 73 m² - Loyer 850 € / mois HC.- Logement d'environ 50 m² à rénover avec terrasse + garage de 25 m² 1er étage :- 2 appartements de 29 m², libres d'occupant. 2ème étage :- Appartement de 31 m² loué 450 € / mois HC.- Appartement de 33 m² libre d'occupant. - Compteurs électriques individuels- Sous-compteur d'eau- 5 logements + local commercial- Potentiel locatif annoncé : environ 40 000 € / an- Taxe foncière : 2 500 € / an Investisseur, cette opportunité est faite pour vous ! Beau potentiel locatif et de valorisation, avec la liberté de sélectionner vos futurs locataires. Prix : 312 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864140)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2014708-immeuble-lens-62300