# Maison 4 Pièce(s) à Bondues (59910)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 235 m²
- **Ville** : Bondues (59910)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1023269

## Description

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison rénovée - 3 chambres - Jardin exposé Sud-Ouest, terrasse & grand garage - Croix Blanche accessible à pieds ! Agréable maison de 1952 à la rénovation soignée, contemporaine et offrant un véritable coup de cOEur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine équipée ouverte. Cet espace s'ouvre sur un jardin exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres de 9 à 10 m². Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave saine de 13 m² avec espace buanderie, ainsi que d'un spacieux garage de 36 m² avec porte motorisée. Les atouts techniques : excellents diagnostics, bon classement énergétique, absence d'amiante, électricité en très bon état, aucune anomalie gaz, chaudière Saunier Duval, adoucisseur d'eau installé en 2025, tout-à-l'égout et fibre optique. Taxe foncière : 565 €. Au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Un bien où l'on pose ses meubles et où l'on se sent immédiatement chez soi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864179)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2014676-maison-bondues-59910