# Appartement 1 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)

- **Prix** : 106 000 €
- **Surface** : 26 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Le Cap D Agde (34300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 993085

## Description

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé dans le secteur prisé du Môle, au Cap d'Agde, ce studio meublé d'environ 26 m² est à quelques pas des plages et du port de plaisance.Il constitue l'opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.Il offre un agencement optimisé :Une entrée avec coin cabine (2 couchages) et un placard de rangement.Une belle pièce de vie s'ouvrant sur une loggia.Une cuisine équipée et une salle d'eau / WC.Le véritable atout : un jardinet privatif de 15 m² exposé ouest, idéal pour vos moments de détente, avec un accès direct à votre place de parking privative. Commerces, restaurants et activités nautiques sont accessibles immédiatement à pied.Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.5€ par mois (soit 894.05 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864274)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993085-6ab5e3b54caae.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993085-6ab5e3b54cc83.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993085-6ab5e3b54cdea.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993085-6ab5e3b54cf49.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993085-6ab5e3b54d0a5.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993085-6ab5e3b54d1e5.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993085-6ab5e3b54d347.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993085-6ab5e3b54d4a8.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/993085-6ab5e3b54d607.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2014611-appartement-le-cap-d-agde-34300