# Maison 7 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)

- **Prix** : 419 000 €
- **Surface** : 173 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 345 m²
- **Ville** : Viry-Châtillon (91170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1025968

## Description

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur le secteur de Viry-Chatillon / limite Morsang sur Orge, zone du plateau proche du marchéSituée dans une zone pavillonnaire calme, rue peu passante, proche des commerces et des écoles, transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6 / N7, aéroport Orly à 20min. Je vous propose une maison familiale de 173 m² (228 m² utiles) de 7 pièces construite en 1975, composée :- Au RDC, d'une entrée, placard, salon-séjour de 40 m² avec accès jardin, cuisine équipée de 13,5 m², wc, salle d'eau, et deux chambres.- A l'étage : palier, 2 Chambres avec dressing, une grande salle de bains avec wc.- Un sous-sol déterré comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau / wc, une buanderie / chaufferie, un grand garage.- Un terrain de 345 m², entretenu arboré et engazonné à l'avant comme à l'arrière, avec une grande terrasse et un abris de jardin - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques en aluminium- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation (Vaillant), radiateurs avec têtes thermostatique, adoucisseur d'eau, porte de garage électrique motoriséeTout est aux normes (électricité, gaz)Maison en très bon état général, entretenue et Travaux récents effectués ! Transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6 / N7, aéroport Orly à 20min. Maison en très bon état général !Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864293)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2014595-maison-viry-chatillon-91170