# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Arenthon (74800)

- **Prix** : 595 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1274 m²
- **Ville** : Arenthon (74800)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1027370

## Description

Iad France - Thomas Richard vous propose : VILLA PLAIN PIED 160 m² - TERRAIN 1 400 m² - STUDIO INDÉPENDANT - DPE B Hors lotissement, au calme, découvrez cette villa de 160 m² habitables implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 400 m². De plain-pied, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, un coin TV, une buanderie, 3 chambres dont deux de 15 et 18 m², ainsi qu'un grand dressing mural. Côté confort : chauffage par géothermie, panneaux solaires, ballon thermodynamique et DPE classé B. À l'extérieur : superbe terrasse couverte de 70 m² avec spa de nage à contre-courant, cour pavée avec portail motorisé, jardin aménagé, potager et local avec eau et électricité pouvant être transformé en garage. Un studio indépendant de 28 m² complète le bien avec cuisine équipée, pièce de vie, salle d'eau avec WC, mezzanine, rangements et jardin privatif avec portail. Toiture rénovée, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, fibre et bon état général. Un bien complet, rare et idéalement situé. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864319)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2014574-maison-arenthon-74800