# Villa 6 Pièce(s) à Montfrin (30490)

- **Prix** : 510 000 €
- **Surface** : 205 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1200 m²
- **Ville** : Montfrin (30490)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 227160

## Description

30490 MONTFRIN – QUARTIER CALME SANS VIS-À-VIS – MAISON DE PLAIN-PIED 6 PIÈCES 205 M² AVEC PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE – 5 TERRASSES – CARPORT + GARAGEÀ seulement 10 km de l'autoroute A9, idéalement située entre Nîmes et Avignon et à proximité du Pont du Gard, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une superbe vue, sans aucun vis-à-vis, sur le village de Montfrin. Une maison de plain-pied de 2002, dans un quartier calme. Plus de 205 m² habitables sur un terrain de 2000 m², avec une exposition plein sud.LA MAISONUne grande pièce de vie réunit cuisine équipée, salle à manger et salon. Elle ouvre directement sur les terrasses plein sud, dessert deux chambres, chacune avec douche et lavabo, et donne accès à la piscine intérieure chauffée et un bureau. La maison compte aussi une partie nuit avec une autre chambre et une grande suite parentale avec salle de bain séparée.L'EXTÉRIEUR5 terrasses : une grande terrasse au nord et 4 au sud, chacune avec son usage.Terrasse avec accès direct à la piscine intérieure par de grandes baies vitréesTerrasse à l'ombre de l'olivierTerrasse avec auventTerrasse à l'abri du mistral avec pergola bioclimatiqueÉgalement :Espace potagerCarport 2 placesGarage indépendant2 portails électriquesUn bassin circulaire à remettre en routeCONFORT & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESLocal technique au sous-sol avec grand vide sanitaire accessibleBallon d'eau chaude 200 LClimatisation réversibleChaudière fioul, utilisée uniquement pour le chauffage de la piscineAdoucisseurUn bien pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie et de l'intimité, le tout en plain-pied, à découvrir rapidement.Pour organiser une visite contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2011309-maison-montfrin-30490