# Appartement 2 Pièce(s) à Limoges (87000)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Limoges (87000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 227446

## Description

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIFÀ Limoges, découvrez en exclusivité cet appartement d'environ 36 m², en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une chambre séparée avec espace douche récent, ainsi que d'une véranda, véritable pièce complémentaire pouvant servir de rangement, d'espace détente ou de petite terrasse couverte.L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants : double vitrage, électricité refaite et intérieur soigné.Sa proximité avec la gare de Limoges constitue un véritable atout, notamment pour les investisseurs souhaitant proposer une location meublée ou de courte durée, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités et des transports.Un appartement fonctionnel, facile à exploiter et offrant plusieurs possibilités locatives.À découvrir rapidement.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :Julien BEAUZETIERSignature Authentyck – La Halle de l'Immobilier06 11 09 74 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2011288-appartement-limoges-87000