# Appartement 3 Pièce(s) à Scionzier (74950)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Scionzier (74950)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 227558

## Description

SCIONZIER 74950 – APPARTEMENT T3 – 60m2 – 54,72m2 CARREZ – TERRASSE – EXPOSITION SUD – DERNIER ÉTAGE – PARKING x2Appartement coup de cœur !Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce charmant appartement 3 pièces avec poutres apparentes, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, dans un quartier résidentiel calme et agréable.Surface : 54,72m2 Loi Carrez (60,78m2 au sol) + cellier-buanderie sur le pallier de 3,77m2AGENCEMENT : Entrée Salon-séjour avec cuisine ouverte 2 chambres SDB avec douche WC indépendant Terrasse de 7m2ANNEXES : 1 cellier-buanderie sur le pallier (3,77m2) 2 places de stationnement libres sur le parking de copropriétéCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel au sol- DPE : D / GES : B- Petit bâtiment de seulement 6 appartements- Immeuble construit en 2011CÔTÉ FINANCES :- Taxe foncière : 650€ / an- Faibles charges de copropriété : 55€/mois (comprenant les charges communes générales et le fonds de travaux)CÔTÉ PRATIQUE :- Secteur calme et résidentiel- À 5min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix- À 5min de la gare de Cluses- Accès facile aux établissements scolaires, commerces et principaux axes de transportÀ visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2011250-appartement-scionzier-74950