# Appartement 1 Pièce(s) à Bourges (18000)

- **Prix** : 61 000 €
- **Surface** : 34 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bourges (18000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 226567

## Description

18000- BOURGES COURONNE CENTRALE -  PROXIMITE TOUTES COMMODITESGRAND STUDIO -34 ,45 M2-  IDEAL INVESTISSEURVenez découvrir ce studio situé au 3 eme étage  composé d une grande pièce de vie donnant sur balcon avec coin kitchenette , un espace nuit, une salle de bain , un toilette séparé et deux placards dans le couloirCet appartement dispose également d une cave permettant d y mettre un vélo ou un scooterDes travaux de rafraîchissement  sont à prévoir pour moderniser ce bien et optimiser la classe énergétique (en passant cet appartement au chauffage électrique plutôt qu' au gaz l appartement passerait en D )Idéal pour un premier achat ou investissement locatif , sa valeur locative étant estimée entre 450 et 480 euros ( location meuble ou non)Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par téléphone pou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2011230-appartement-bourges-18000