# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Étienne (42100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 227425

## Description

42100 SAINT-ETIENNE (Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize) – Appartement T4 d'exception de 121 m²utile  avec Terrasse de 42 m²Rare sur le marché !La Team Malachenko EffiCity vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 4 pièces (3 chambres), idéalement situé dans le quartier très recherché et calme de Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize à Saint-Étienne.Niché au 2ème étage d'un immeuble au cachet authentique, ce bien de 120,95 m²utile/90,57 m² Carrez combine à la perfection charme de l'ancien et confort de vie. Les points forts de ce bien :*Espace extérieur rare : Une superbe terrasse de 42,50 m². Un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.*Luminosité & Volumes : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle.*Espace nuit idéal : 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau/télétravail.*Chauffage performant : Le confort thermique de l'appartement est assuré par une chaudière individuelle au gaz.*Rangements & Stationnement : Une cave complète ce bien pour faciliter votre stockage.De plus, un grand garage double de 50 m² est proposé en supplément pour garer vos véhicules en toute sécurité ou créer un atelier.*Emplacement privilégié : Situé au calme dans le secteur prisé de Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.L'agencement optimal, la luminosité traversante et la rareté de sa grande terrasse en font un produit d'exception à ne pas manquer. Une visite s'impose !Les opportunités de ce type sont rares à Saint-Étienne. Pour découvrir le potentiel de cet appartement et planifier une visite, contactez directement Lionel au 06.12.70.31.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2011200-appartement-saint-etienne-42100