# Appartement 3 Pièce(s) à Oullins (69600)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Oullins (69600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 227392

## Description

69600 OULLINS (MONTLOUIS) – T3 62m² – TERRASSE 24m² – PISCINE DANS LA RESIDENCE– GARAGE INCLUS – RÉSIDENCE 2006Yann Duranton et Efficity vous présentent ce magnifique T3 en plain-pied, niché dans le quartier prisé de Montlouis, au sein d'une résidence de standing de 2006 avec piscine. PIÈCE DE VIE DE 25M² AVEC CUISINE À CRÉEREspace de vie convivial : Une pièce principale spacieuse et lumineuse de 25 m² ouvrant directement sur la terrasse.Cuisine à aménager : L'emplacement est prévu au cœur du séjour pour vous permettre d'installer une cuisine sur-mesure, entièrement adaptée à vos envies. EXTÉRIEUR XXL ET ACCÈS DIRECTSC'est l'un des plus beaux atouts de ce bien : une terrasse de 24 m² baignée de lumière.Accès extérieur pratique : La terrasse est accessible directement depuis la pièce de vie, mais également depuis l'une des deux chambres. Un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur !Exposition Ouest : Ensoleillement idéal pour profiter des fins de journée. GARAGE FERMÉ INCLUS DANS LE PRIXStationnement sécurisé : Un garage boxé en sous-sol est compris dans le prix de vente, garantissant un stationnement abrité ou un espace de rangement supplémentaire. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNELPiscine privée : Un bassin sécurisé réservé aux résidents pour les beaux jours.Résidence de standing (2006) : Petite copropriété intimiste de 2 étages avec ascenseur, parfaitement entretenue.Environnement privilégié : Le calme et la verdure du quartier Montlouis, à proximité des commodités.L'AVIS DE L'EXPERT :''Ce T3 réunit de rares qualités : le quartier Montlouis, une grande terrasse de 24 m² accessible par le séjour et l'une des chambres, une piscine, le confort du plain-pied, un garage fermé inclus, et la liberté d'aménager votre propre cuisine.'' Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite , visite virtuelle disponible sur demande Chers confrères, ce bien est ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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