# Maison 6 Pièce(s) à Mantilly (61350)

- **Prix** : 119 900 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 5650 m²
- **Ville** : Mantilly (61350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 227132

## Description

61350 – MANTILLY – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 145 m² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 650 m² – DÉPENDANCES – À 800 m DU BOURGVISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON EN PIERRE, située à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY.Elle est composée ainsi :- au REZ-DE-CHAUSSÉE :. une entrée d'environ 11 m²,. un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², équipé d'une cheminée avec poêle à bois et accès sur une véranda d'environ 20 m² à l'arrière de la maison,. un salon d'environ 25 m²,. un WC avec lavabo et coin buanderie,- au PREMIER ÉTAGE, un palier desservant :. quatre chambres de 14 à 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative avec WC,. une salle d'eau avec WC sur le palier,- au DEUXIÈME ÉTAGE :. un grenier aménageable d'environ 50 m² Carrez.CARACTRÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Couverture en ardoises côté façade et en tuiles plates de pays à l'arrière.- Portes et fenêtres principalement en double vitrage PVC.- Chauffage électrique complété par un poêle à bois.- Fibre optique disponible.- Assainissement individuel.La maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION :- réfection de couverture à prévoir,- rénovation énergétique (isolation / chauffage),- mises aux normes (notamment concernant l'assainissement).À l'EXTÉRIEUR, un terrain d'environ 5 650 m², en herbage et arboré, comprenant :- une cour gravillonnée devant la maison,- plusieurs dépendances dont :. une grange d'environ 110 m² au sol avec un appentis d'environ 30 m²,. un ancien fournil en pierre d'environ 20 m², situé devant la maison,. des haies bocagères autour du terrain.Située dans un environnement CALME, à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY,à 4 km de PASSAIS-VILLAGES,à 7 km de LE TEILLEUL,à 15 minutes de DOMFRONT et de GORRON,à 25 minutes de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT,à 40 minutes de FOUGÈRES,à 1 heure des premières plages.Venez découvrir ce bien sans tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com__________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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