# Maison de ville 4 Pièce(s) à Saint-Julien-du-Sault (89330)

- **Prix** : 19 900 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 70 m²
- **Ville** : Saint-Julien-du-Sault (89330)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 227058

## Description

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT JULIEN DU SAULT (89330).Viager Occupé Femme de 74 ansMaison de 88 m² 4 pièces, comprenant 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Un balcon et 1 garage viennent compléter le bien.Sur la base d'une valeur vénale de 70 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 19 900 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 135 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%.Honoraires d'agence de 9 900 TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur soit un bouquet net vendeur de 10 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 312 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Maison de ville 4 Pièce(s) à Saint-Julien-du-Sault (89330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/227058-6ab34fbe4cd3f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2011189-maison-saint-julien-du-sault-89330