# Appartement 2 Pièce(s) à La Madeleine (59110)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : La Madeleine (59110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 227526

## Description

LA MADELEINE – MONTGOLFIÈRE – T2 AVEC BALCON ET PARKING – 199 000 € HAIEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, par l'intermédiaire de Virginie Denturck, ce bel appartement T2 situé à La Madeleine, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Montgolfière.Situé au 2e étage d'une résidence récente construite en 2019, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et commodités.Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et fonctionnel d'environ 22,5 m², comprenant le séjour et la cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à un balcon d'environ 6 m² sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une grande salle de bains séparé.Une place de stationnement privative couverte, située sous la résidence, complète ce bien.La copropriété est à taille humaine et comprend 19 lots d'habitations.Charges de copropriété : environ 130 € / mois, fonds travaux ALUR compris, comprenant les charges communes générales, l'ascenseur, les charges liées au stationnement, l'eau froide et le gaz.Concernant le carrelage de la cuisine et de la salle de bains, une remise en état est prévue et sera prise en charge par le vendeur dans le cadre de son assurance, afin que le bien soit remis en parfait état.L'appartement sera libre de toute occupation, permettant à son futur propriétaire de s'y installer rapidement.Avec sa résidence récente, son balcon, son stationnement et son emplacement recherché à La Madeleine, ce T2 constitue une belle opportunité pour une première acquisition.Prix : 199 000 € frais d'agence inclus.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie Denturck – Efficity.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à La Madeleine (59110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/227526-6ab34fb572f86.jpg)
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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2011147-appartement-la-madeleine-59110