# Appartement 3 Pièce(s) à Chamalières (63400)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Chamalières (63400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 227341

## Description

CHAMALIÈRES – QUARTIER DES FARGES – T3 – 57 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVEEfficity by Axel Mahi (Agence de Chamalières) vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 57 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, au cœur du quartier recherché des Farges à Chamalières.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'une distribution harmonieuse des espaces.Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC.Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et bénéficie d'une vue dégagée.L'appartement est situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en permettant de profiter facilement des commerces, services et commodités de Chamalières.Une cave de 9 m² complète le bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.L'appartement comme l'immeuble présentent un bon état général, permettant d'envisager une installation rapide.Les atouts :• Quartier des Farges à Chamalières• Appartement T3 de 57 m²• 2 chambres• Séjour lumineux• Balcon avec vue dégagée• Cave de 9 m²• 2ᵉ étage sur 3• Environnement calme• Appartement fonctionnel et bien agencéUn appartement qui conviendra aussi bien à une résidence principale, notamment pour un premier achat, qu'à un projet d'investissement locatif. Une visite ? Contactez-nous pour découvrir cet appartement et échanger sur votre projet immobilier.Axel MahiEfficity by Axel Mahi – Agence de Chamalières06 30 001 006amahi@efficity.com41 bis avenue Joseph Claussat – 63400 Chamalières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel MAHI représentant de la EI EI MAHI Axel , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 41 B AV Joseph Claussat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI63022026000000017 - CCI de Clermont-Ferrand le 28/08/2026 - immatriculée au RCS de Clermont-Ferrand sous le n°977 770 411 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°977770411.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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