# Pavillon 5 Pièce(s) à Parçay-Meslay (37210)

- **Prix** : 376 000 €
- **Surface** : 134 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1123 m²
- **Ville** : Parçay-Meslay (37210)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 226645

## Description

PARÇAY-MESLAY – MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE 133 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 123 M² – SOUS-SOL 94 M²Vincent Pavard – efficity vous propose, à Parçay-Meslay, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale.Elle offre 133 m² habitables, de beaux volumes et bénéficie d'un très bon entretien ainsi que de nombreux travaux récents.La maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 46,8 m², donnant directement sur deux terrasses.Elle se compose d'un agréable séjour / salle à manger avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial et chaleureux.Le rez-de-chaussée dispose également de :2 chambres de 11,2 m² et 12,8 m²1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne1 WC indépendantÀ l'étage, vous découvrirez :2 grandes chambres de 16,3 m² et 20 m², avec placards1 salle d'eau récente1 WC indépendantAutre atout majeur : un sous-sol complet de 94 m², offrant de nombreux espaces fonctionnels pour le stationnement, le bricolage, le rangement ou les activités de loisirs.Il comprend notamment :Garage de 34 m² avec porte motoriséeBuanderie / cuisine d'été de 23 m²Atelier de 14 m²Cave de 12 m²Espaces de rangement complémentairesUn ensemble particulièrement appréciable pour une famille recherchant volume, rangement et stationnement.La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1 123 m², offrant un cadre agréable et préservé.Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours avec :2 belles terrasses, dont une équipée d'un store banne électriqueUne allée en béton désactivéUn terrain de pétanqueUn abri de jardinL'exposition Sud apporte une belle luminosité à la maison et permet de profiter agréablement des espaces extérieurs.De nombreux travaux récentsParticulièrement bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations, notamment :Toiture remplacée en 2021Terrasses refaitesAllée en béton désactivéVolets roulants électriquesPorte d'entrée remplacéeSalles d'eau rénovéesSols refaitsTravaux de décorationInstallation électriqueAdoucisseur d'eauLes atouts du bien :133 m² habitables • 4 chambres • Pièce de vie de 46,8 m² • 2 salles d'eau • Sous-sol de 94 m² • Garage de 34 m² • Terrain de 1 123 m² • 2 terrasses • Store banne électrique • Exposition Sud • Toiture 2021 • Nombreux travaux récentsUne maison familiale entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, un vaste sous-sol et un terrain généreux, le tout dans un environnement calme et agréable à Parçay-Meslay.Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et des prestations déjà largement améliorées.À découvrir avec Vincent Pavard – efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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