# Maison 11 Pièce(s) à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 242 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 7340 m²
- **Ville** : Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1933713

## Description

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : ST LEONARD DE NOBLAT - Coupelivance Au cOEur de la charmante commune de Saint-Léonard-de-Noblat, découvrez cette maison de 242 m² spacieuse offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité. Avec ses 11 pièces, dont 7 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Elle dispose d'un système de chauffage performant par géothermie et insert bois, garantissant confort et économies d'énergie.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu, ainsi que le changement des fenêtres en survitrage. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste parc arboré de 7 340 m², dont une partie boisée, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité, tout en restant proche (1km) des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068686)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2008783-maison-saint-leonard-de-noblat-87400