# Appartement 3 Pièce(s) à Annemasse (74100)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Annemasse (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 915250

## Description

Iad France - Elizabeth Brandt vous propose : ANNEMASSE TRAM / GARE - T3 de 81 m² RÉNOVÉ - VENDU MEUBLÉ - CAVE - PARKING Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement de 81 m² offre un emplacement exceptionnel : au pied du tram, à 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce T3, entièrement rénové et équipé, est composé de la manière suivante : o 1 hall avec rangemento 1 salon / séjour lumineuxo 1 coin cuisine aménagé et ouvert sur le séjouro 1 salle de douche avec lave-linge et sèche-servietteso 2 grandes chambres, dont une avec balcon 1 cave ainsi qu'une place de parking privée (en supplément) complètent cette belle opportunité. CE BIEN EST VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, TEL QUE PRÉSENTÉ SUR LES PHOTOS ! Idéal pour un couple de frontaliers ou pour un investissement locatif en courte ou longue durée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Brandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 103088548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32.  Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208744)

## Photos

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