# Immeuble à Le Portel (62480)

- **Prix** : 233 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Ville** : Le Portel (62480)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 934465

## Description

Iad France - Caroline Ditte vous propose : ? SPÉCIAL INVESTISSEURS : IMMEUBLE DE 2 LOTS AU PORTEL ! ?Vous cherchez un placement rentable ou un projet mixte (habitation + locatif) ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de la station balnéaire :? Emplacement n°1 : tout à pied (commerces, plage, services).? 2 appartements de ~60 m² chacun dont un beau duplex avec une TERRASSE privative (le spot idéal pour cet été).? Prestations : Salles d'eau et de bain neuves, toilettes neufs, cuisine équipée à l'étage, kitchinette au rdc, électricité intégralement refaite.? Les bonus : compteurs individuels et chauffage électrique indépendant.? LE POTENTIEL :Locatif à l'année : Forte demande sur le secteur.Saisonnier / Airbnb : Boostez votre rentabilité grâce à la proximité de la plage ! ?Mixte : Habitez un lot et louez l'autre pour rembourser votre crédit.? À visiter sans tarder, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848012)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2006178-immeuble-le-portel-62480