# Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montpellier (34070)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 996546

## Description

Iad France - Melanie Jordana vous propose : MONTPELLIER proche PORT MARIANNE - APPARTEMENT T3 60 m² - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS Cet appartement 3 pièces à Montpellier vous plaira par son cadre résidentiel sécurisé, sa construction récente de 2012 et ses équipements soignées, le tout au 3e étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 60 m², le logement s'articule autour d'un salon lumineux et de 2 chambres confortables. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien délimité. La salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie de 2 balcons, apportant une vraie respiration extérieure depuis plusieurs pièces de vie. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement dispose également de 2 places de parking, un atout peu courant et appréciable. * Le bien est actuellement loué, bail étudiant meublé de 9 mois depuis Juillet 2026 se termine en avril 2027. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848313)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996546-6ab1ef3322d4a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996546-6ab1ef3322e96.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996546-6ab1ef3322faa.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996546-6ab1ef33230b6.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996546-6ab1ef33231c1.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996546-6ab1ef33232cc.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996546-6ab1ef33233d6.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996546-6ab1ef33234dc.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996546-6ab1ef33235e3.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2006056-appartement-montpellier-34070