# Maison de ville 3 Pièce(s) à Besné (44160)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 114 m²
- **Ville** : Besné (44160)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1021149

## Description

Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison de ville - 70 m² - 2 chambres - terrasse et dépendance Située dans le bourg de Besné, découvrez cette maison de ville en pierres d'environ 70 m², avec toutes les commodités accessibles à pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse exposée Sud Ouest, donnant accès à une cuisine aménagée.Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse cosy sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance électrifiée avec mezzanine d'environ 20 m² offrant un espace supplémentaire de stockage. Une maison agréable, idéale pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'un bien avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une situation pratique à 5km de la gare de Pontchâteau, environ 15 minutes de Savenay et à proximité de Saint-Nazaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848395)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2005979-maison-besne-44160