# Appartement 4 Pièce(s) à Rouen (76100)

- **Prix** : 133 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Rouen (76100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 3157-01-01-0015

## Description

LOGEO SEINE vend ce T4 d'environ 80m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et tranquillité.Aucun gros travaux à prévoir.Vous y trouverez, un séjour lumineux de avec balcon, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres.Salle de bainsWC séparéBalcon exposé sudDes places de parking et box sont disponibles en sus.Les atouts du bien-	Appartement économe (DPE C)-	Balcon bien exposé-	AscenseurFinancement avantageux-	Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)-	Éligible au Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)-	Frais de notaire réduitsDPE : C (109 kWh/m²/an)Prix de vente : 133 000 €Pas de frais d'agence.Estimation des frais de notaire réduits : 3 100 €Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : Estimation en coursEstimation des charges de copropriété :  1800 € /an (soit 150€/mois)Estimation de la taxe foncière : 1300 € /an (soit 108€/mois)Appartement soumis au statut de la copropriété.Également disponible en BRS (Bail Réel Solidaire) 105 000 €Redevance foncière mensuelle : 59.09 €Frais de notaire estimés : 5 600 €Garantie de rachat et de relogement pendant 99 ansInformations complémentaires sur demandeModalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au 06 63 66 84 53 ou camille.deshaies@logeo.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frOffres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 24/09/2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2005905-appartement-rouen-76100