# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Saint-Pierre-du-Mont (40280)

- **Prix** : 289 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2220 m²
- **Ville** : Saint-Pierre-du-Mont (40280)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 756893

## Description

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison T5 de plain-pied avec piscine & studio indépendant - Saint-Pierre-du-Mont Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison des années 60, entièrement de plain-pied, offrant 145 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 2 220 m². Baignée de lumière et idéalement située à Saint-Pierre-du-Mont, elle vous offre un grand jardin tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé. Des espaces de vie fonctionnels et lumineuxLa maison principale se compose de :. Espace jour : Une entrée spacieuse menant à un salon / séjour chaleureux et lumineux avec cheminée. Un grand cellier / buanderie pratique au quotidien.. Espace nuit : 4 chambres confortables (ou 3 chambres et 1 bureau selon vos projets), dont une suite parentale.. Sanitaires : Une salle de bain avec WC, une salle d'eau récente avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.. Annexes utiles : Une cave en sous-sol de 22 m² et un grenier avec combles accessibles. Un extérieur pensé pour la détente et de belles dépendancesLe terrain de 2 220 m², accessible par un portail automatique avec digicode, est un véritable écrin de verdure abritant :. L'espace piscine : Un bassin au sel de 5x10 m équipé d'un volet roulant de sécurité et de son abri moteur.. Les terrasses : 2 terrasses pour profiter des beaux jours à chaque moment de la journée.. Le double garage : Un bel espace de 30 m² pour vos véhicules et le bricolage.. Le grand 'Plus' : Un studio attenant de 17 m² (pièce de vie et salle d'eau), idéal pour recevoir des proches en toute indépendance, pour un adolescent ou pour générer un revenu locatif.. Un abri de jardin de 6 m² pour vos outils. Confort & Équipements. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020). Menuiseries en aluminium & PVC avec volets roulants électriques. Fibre optique installée Cette propriété offre un cadre de vie très recherché et de beaux volumes. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le studio indépendant et la taille de la parcelle en font un bien très intéressant sur le marché actuel ! Une visite s'impose sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845516)

## Photos

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