# Immeuble à Sussey (21430)

- **Prix** : 200 000 €
- **Surface** : 200 m²
- **Ville** : Sussey (21430)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1024838

## Description

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison / immeuble à vendre proche Saulieu idéal investissement locatif. À mi-chemin entre Arnay-le-Duc et Saulieu, ce bien se compose de 3 appartements loués et un local à réhabiliter : - Appartement de 63 m² environ : pièce de vie donnant sur le jardin, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc.- Appartement de 76 m² environ lumineux : pièce de vie traversante, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc et entrée avec placard.- Appartement de 52 m² environ. Salon et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc et un espace chambre en mezzanine avec une seconde salle d'eau.- Ancien local commercial 100 m² environ (boulangerie avec ancien four de cuisson) à rénover entièrement pour potentiellement faire un autre appartement ou un local commercial.- Grenier de 80 m² au sol. L'immeuble profite d'un extérieur aménagé :-Jardin clos avec portail (900 m² environ)-Parking extérieur pour les véhicules-Grand auvent aménagé avec cuisine d'été et four à pain ou pizza.-2 cabanons bois de rangement-3 remises Pour le confort :-Menuiseries double vitrage avec volets roulants-Chauffage inserts bois et radiateurs électriques-DPE C ou D pour les appartements-Fosse septique Actuellement, les loyers hors charges apportent 1 630€ mensuellement. Situé dans le hameau du Maupas, commune de Sussey, le bien profite d'une très belle vue sur la campagne. Idéalement placé, à l'investissement, cette maison peut apporter un rendement locatif saisonnier ou annuel. Contactez-moi pour une visite ou pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845605)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2005333-immeuble-sussey-21430