# Appartement 2 Pièce(s) à Vincennes (94300)

- **Prix** : 447 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Vincennes (94300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 948053

## Description

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : VINCENNES - RUE DES VIGNERONS - 2 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES À proximité immédiate du Château de Vincennes et du métro ligne 1 - Bérault, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. L'appartement bénéficie d'un emplacement avec les commerces et services accessibles à pied. Le Bois de Vincennes se trouve également à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout réside dans ses deux terrasses, représentant au total 26 m² d'espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La copropriété est bien entretenue et a récemment fait l'objet récemment d'un ravalement et d'une réfection de toiture. Elle dispose également d'un gardien. Informations complémentaires : * Appartement 2 pièces - 40 m² * 1er étage * 2 terrasses - 26 m² au total * Chauffage collectif * DPE : F * Copropriété avec gardien * Ravalement et réfection de toiture récents * Métro ligne 1 - Bérault à proximité * Château de Vincennes et Bois de Vincennes à proximité Un appartement fonctionnel avec deux espaces extérieurs, situé dans un secteur recherché de Vincennes, à proximité des transports, des commerces et du Bois de Vincennes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845969)

## Photos

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## Contact

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