# Appartement 3 Pièce(s) à La Ciotat (13600)

- **Prix** : 364 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : La Ciotat (13600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 227368

## Description

13600 - LA CIOTAT - QUARTIER BOITEUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.1 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE - PLAIN-PIED - ASCENSEUR - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRALeffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 d'environ 61 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente à La Ciotat, à proximité de la voie douce.Dès l'entrée, découvrez une distribution fonctionnelle qui vous conduit vers un séjour avec cuisine ouverte de 25,20 m². La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 27,40 m², puis sur un jardin privatif de 41,40 m². Près de 69 m² d'extérieurs pour prendre vos repas en plein air, aménager un espace détente et profiter des beaux jours.Côté nuit, les deux chambres de 12,50 m² et 10 m² disposent chacune d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains de 5,15 m² et des WC indépendants complètent l'agencement.Situé côté chemin piéton, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable pour profiter de ses extérieurs. La proximité de la voie douce invite aux promenades, aux sorties à vélo et aux déplacements du quotidien.Une place de parking en sous-sol complète ce bien et facilite votre stationnement.Le secteur offre également un accès pratique aux commodités : comptez environ 5 minutes en voiture pour les écoles Maria-Fabry, 6 minutes pour les commerces du secteur Guillaume-Dulac, 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A50 et 10 minutes pour les plage.Un appartement qui associe le confort d'une résidence récente, deux chambres ouvertes sur l'extérieur et le plaisir d'un jardin à soi.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°881034557.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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