# Maison 8 Pièce(s) à Vigneux-sur-Seine (91270)

- **Prix** : 369 000 €
- **Surface** : 152 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 648 m²
- **Ville** : Vigneux-sur-Seine (91270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 956165

## Description

Iad France - Olivier Lala vous propose : Maison familiale avec sous-sol total - 6 chambres - Jardin de 648 m² Découvrez cette belle maison individuelle offrant de généreux volumes et une surface de 152 m² au sol. (138 m² habitables / 251 m² avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 648 m². RDC :- Entrée de 9 m² de type cathédrale, qui apporte luminosité et caractère à la maison.- Spacieux séjour traversant de + de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.- Cuisine fonctionnelle avec ouverture sur la terrasse (ouverture possible sur le séjour).- Une grande chambre chambre parentale avec salle de bain.- Une deuxième belle chambre.- WC indépendants. À l'étage :- Palier / mezzanine avec velux et dressing de + de 12 m² qui offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre, coin lecture, salle de jeux ou espace sport.- 3 grandes chambres supplémentaires avec rangements.- Salle d'eau et wc séparés. Le sous-sol semi-enterré de 90 m² :- Double garage de près de 45 m².- Une grande pièce polyvalente de 25 m² pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de rangement.- Une buanderie / atelier de 19 m² avec point d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, en complément du garage. Les plus :Maison individuelle, non mitoyenneDouble vitrageVolets roulants électriquesChaudière gaz Frisquet à condensation (moins de 10 ans)5 chambres, possible 6.Double garageGrand terrain de 648 m²Sous-sol fonctionnel de 90 m² avec nombreux espaces de rangement Une maison offrant un beau potentiel de personnalisation, idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes.À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458009)

## Photos

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