# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Paul (97460)

- **Prix** : 465 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 550 m²
- **Ville** : Saint-Paul (97460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 857292

## Description

Iad France - Audrey Guiet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! SAINT-PAUL CENTRE - parcelle en zone U1B R + 3+Combles - 550 m² avec servitude Bien située à Saint-Paul Centre-ville, cette parcelle comprend une maison de 1950 sur un terrain de 550 m². Elle offre un très beau potentiel de rénovation mais plus de reconstruction d'un logement moderne, pour de l'habitation ou une activité PROFESSIONNELLE ou LIBERALE. En zone U1B les atouts sont : - proximité des axes principaux, commodités de St Paul- hauteur au faîtage : 16 mètres, avec une possibilité de R + 3+combles- terrain plat- rue calme et préservée- 30% perméabilité- tout à l'égout- PPR : rien à signer sur ce secteur Contactez-moi pour échanger sur cette OPPORTUNITE et pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834034)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Paul (97460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857292-6aaf4c4f55944.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Paul (97460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857292-6aaf4c4f55a29.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Paul (97460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857292-6aaf4c4f55afa.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Paul (97460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857292-6aaf4c4f55bc7.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2004543-maison-saint-paul-97460