# Maison 7 Pièce(s) à Coubert (77170)

- **Prix** : 489 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 945 m²
- **Ville** : Coubert (77170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1015692

## Description

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! À Coubert, dans un environnement recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 175 m², avec un SOUS-SOL de 95 m² parfaitement entretenu, édifiée sur un magnifique terrain de 945 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle pièce de vie, composée d'une entrée, un salon-séjour triple de 60 m² qui baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Une cuisine équipée complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également de : * deux belles chambres, * une salle d'eau avec douche à l'italienne, * un WC indépendant. À l'étage Un très grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace jeux, coin détente ou encore espace de télétravail. Vous y trouverez également : * deux belles chambres, * une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC Au sous-sol Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de nombreux espaces fonctionnels : * une buanderie, * un bureau pouvant également servir de chambre, * un WC, * une grande pièce de rangement, * un garage dans le sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules 45 m² * ainsi que des espaces de stockage. Côté extérieur Vous profiterez d'un magnifique terrain 945 m², offrant un cadre verdoyant et particulièrement agréable. Possibilité de garer 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. Une belle piscine de 8x4 m vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + du bien * Poêle à Bois * Fenêtres PVC * Chaudière gaz Frisquet * Toiture entretenue * Environnement recherché Une maison familiale aux prestations recherchées, offrant espace, confort, luminosité et sérénité, dans un secteur particulièrement apprécié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834215)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2004495-maison-coubert-77170