# Maison 10 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)

- **Prix** : 453 500 €
- **Surface** : 200 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 5738 m²
- **Ville** : Longuenée-en-Anjou (49770)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1005950

## Description

Iad France - Sara Benoit vous propose : LA MEIGNANNE - MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE Un cadre de vie rare aux portes d'Angers ! Découvrez cette belle maison de caractère de 200 m², offrant de généreux volumes et une vie de plain-pied, au cOEur d'un magnifique terrain arboré de 5700 m². Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 21 m², une arrière-cuisine, un séjour, un salon lumineux, une véranda, un vaste bureau de 22 m², une chambre, une lingerie, une salle d'eau et un WC.L'étage réparti en 2 ailes offre une mezzanine, un bureau, trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également ses nombreuses dépendances, son garage de 40 m² et son atelier, qui offrent de belles possibilités pour une vie de famille ou des projets personnels. ? Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Les + : volumes généreux o grand terrain o vie de plain-pied o véranda o bureau o nombreuses dépendances o environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834252)

## Photos

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