# Immeuble à Roubaix (59100)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 112 m²
- **Ville** : Roubaix (59100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1022950

## Description

Iad France - Julien Chuin vous propose : ROUBAIX - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS Découvrez cet immeuble situé à Roubaix, composé de 3 appartements répartis sur 3 étages, offrant un investissement intéressant pour un projet locatif. Au 1er étage, un T2 d'environ 36 m², classé DPE E, bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Au 2ème étage, un T2 d'environ 36 m², entièrement rénové, avec un DPE D. Au 3ème étage, un T3 d'environ 45 m², également rénové, avec un DPE D. L'immeuble dispose également d'une cave ainsi que de 3 box de rangement, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les occupants. Côté équipements : double vitrage, chauffage électrique, compteurs individuels et chaque lot est cadastré, permettant une gestion distincte des différents logements. Coté travaux : la cage d'escalier n'nécessite d'être terminée. Possibilité d'acquérir en complément 3 garages, un véritable atout pour le stationnement et la valorisation de l'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834496)

## Photos

![Immeuble à Roubaix (59100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022950-6aaf4c47b5621.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2004261-immeuble-roubaix-59100