# Maison de village 9 Pièce(s) à Lézinnes (89160)

- **Prix** : 100 000 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 170 m²
- **Ville** : Lézinnes (89160)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1933243

## Description

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89 LEZINNES : (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) A rénover ensemble maison de village 122 m² avec cour fermée de 170 m² et maison annexe de 78 m².La maison est composée : Au REZ DE CHAUSSÉE d'une entrée de 6 m², d'un séjour de 16 m², cuisine de 17 m², wc.1ER ÉTAGE : palier desservant une chambre de 16 m², chambre de 15m, salle d'eau de 4 m².2EME ÉTAGE MANSARDÉ : pièce de 43 m².EXTERIEURS : cour fermée de 170 m², garage de 12 m², atelier de 10 m² et cave voutée.MAISON ANNEXE à rénover (toiture récente) au REZ DE CHAUSSEE : 3 pièces de 14 m², 14 m² et 10 m², 1ER ETAGE : pièce palière de 15 m², pièce de 13 m² et grenier de 11 m².EQUIPEMENTS : double vitrage PVC en partie avec volets roulants, assainissement collectif, chauffage central individuel gaz de ville.Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. dans un cadre verdoyant et touristique : canal de Bourgogne, rivière.Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30minVISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834926)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2004240-maison-lezinnes-89160