# Maison de village 2 Pièce(s) à Toulouges (66350)

- **Prix** : 65 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Toulouges (66350)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1022665

## Description

Iad France - David Giralt vous propose : ? NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ -- TOULOUGES Maison de village T2 de 40 m² en R + 3, située dans une impasse calme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Toulouges -- Pyrénées-Orientales La maison se compose de : ? Rez-de-chaussée : hall d'accueil d'environ 10 m², permettant également de rentrer un vélo ou une moto. ? 1er étage : coin cuisine d'environ 10 m². ? 2e étage : salon avec WC. ? 3e étage : chambre avec salle d'eau. ? Taxe foncière : 900 € ? Potentiel locatif : bien adapté à la location, avec un loyer estimé pouvant atteindre environ 590 € / mois, sous réserve du marché locatif et des caractéristiques du bien. Une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement. David Giralt -- iad FranceVotre conseiller immobilier sur Toulouges et alentours. ? Avis de valeur offert dans tous les Pyrénées-Orientales. ? Me contacter uniquement pour plus d'informations. ? Exclusivité David Giralt -- iad FranceAgences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires.? Bien entièrement ouvert au partage d'affaire. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835800)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2003931-maison-toulouges-66350