# Maison 5 Pièce(s) à Sore (40430)

- **Prix** : 297 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 6022 m²
- **Ville** : Sore (40430)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 921407

## Description

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : Une charmante maison avec un peu d'histoire ! Ancienne étable de 1900 métamorphosée en maison spacieuse, vivante et pratique ! Un bel équilibre entre volumes de vie vaste et caractère authentique à travers environ 128 m² de Plain Pied dans un cadre de vie agréable à Sore. Le foyer s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une salle à manger d'environ 33 m² -- une pièce de vie bien dimensionnée, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée complète efficacement cet espace de vie. À cela se rajoute 2 chambres aux proportions fonctionnelles, un bureau d'environ 8 m², un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus :-Le bien est implanté sur un terrain de 6 022 m² avec forage, offrant un espace extérieur arboré avec de belle superficie.-Un double garage imposant de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, vous laissant libre choix pour investissement personnel / professionnel / immobilier.- Un deuxième accès en extrémité de terrain, offrant un accès supplémentaire à vos différent projet ! Le système de chauffage, entièrement individuel, combine pompe à chaleur, cheminée, radiateurs et split réversible, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'une fosse septique Pour plus d'informations ? Une visite ? Faites moi signe ! Chères consoeurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouvert à l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839839)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2003696-maison-sore-40430