# Maison de village 4 Pièce(s) à Chauvac-Laux-Montaux (26510)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 11249 m²
- **Ville** : Chauvac-Laux-Montaux (26510)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1024140

## Description

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Jolie maison de village rénovée avec son beau jardin, à la frontière de la Drôme provençale et des Hautes Alpes * Dans le charmant village perché de Chauvac, cette maison entièrement repensée et rénovée il y a 8 ans se compose :-En rez de chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d'1 wc etd' une cave-En rez de jardin, d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse et d'1 chambre-Inclus dans la vente (mais possibilité de le dissocier), un hangar de 150 m² sur une parcelle de 500 m² non attenant à la maison mais à proximité. Au coeur du village, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin de plus d'1 hectare, offrant de nombreux espaces (détente, potager, bois. ). Equipements : Fourneau bouilleur (chauffage central), double vitrage, enduit à la chaux / chanvre, toiture refaite et isolée à la ouate de cellulose, eau de ville, assainissement collectif.Finitions en cours (quelques peintures). Chauvac est un petit village situé à 40 mn de Serres, 50 mn de Nyons et 1h15 de Gap.Vous trouverez les premiers commerces sur Verclause et Rosans à 20 mn. Niché au coeur de la nature, vous trouverez ici une atmosphetre paisible et agréable.Lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air à proximité : randonnées pédestres et cyclo, plan d'eau de rosans, escalade, canyoning, etc. Informations supplémentaires par mail ou téléphone, visite rapide possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33840022)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2003537-maison-chauvac-laux-montaux-26510