# Appartement 2 Pièce(s) à Savigny-sur-Orge (91600)

- **Prix** : 115 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Savigny-sur-Orge (91600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1020171

## Description

Iad France - Sonia METAIS vous propose : Résidence de l'Orge, à 7 min à pied de la GARE de Savigny-sur-Orge (RER-C) et du T12 'Epinay sur Orge', à 4 min à pied des commerces et du Parc du Château.Situé au 7ème étage (avec 2 ascenseurs) ce LUMINEUX T2 de 44 m² SANS VIS A VIS, séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie de 20 m², comprenant un espace repas et salon ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis à vis où vous pourrez profiter de la belle lumière tout au long de la journée, grâce à son exposition SUD.La cuisine actuellement indépendante, est ouvrable sur le séjour afin de rendre l'espace de vie plus convivial. La salle de bain attenante à la chambre, dispose d'une baignoire et d'un branchement pour votre lave-linge.Les WC sont séparés. Cet appartement est à rénover, pour créer « VOTRE COCON » à VOTRE IMAGE.DOUBLE VITRAGE / OSCILLO BATTANT Les CHARGES de copropriété comprennent : CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE ET FROIDE, gardien, ascenseur.Une CAVE complète le bien, pour le stockage de vos effets personnelsUn parking extérieur Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841127)

## Photos

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## Contact

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