# Maison 10 Pièce(s) à Chailly-lès-Ennery (57365)

- **Prix** : 849 000 €
- **Surface** : 286 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1026 m²
- **Ville** : Chailly-lès-Ennery (57365)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1003622

## Description

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En Nouveauté - Exceptionnelle et rare maison moderne sur la commune de Chailly-lès-Ennery, d'une surface habitable de 286 m², dans une rue à faible passage, à 3 min des commodités, à moins de 10 min du futur nouvel hôpital de Maizières-lès-Metz, à 15 min de Metz, 20 min de Thionville et 39 min de Luxembourg-ville. Vous recherchez une maison entièrement équipée, proche de la nature, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien premium est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant directement accès sur un salon-séjour-cuisine aménagée-équipée de plus de 90 m² / 1 bureau / 1 chambre avec salle de douche (à finaliser) donnant accès sur la terrasse / 1 second bureau-salle de jeux / 1 cellier-buanderie avec de nombreux rangements / 1 chaufferie avec porte de service vers la terrasse / 1 WC / 1 garage double et 1 magnifique patio. - À l'étage : Une suite parentale avec très grand dressing et salle de douche / 3 chambres avec placards intégrés / 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Performance énergétique optimale : DPE en A- Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur- Ballon thermodynamique- Menuiseries aluminium avec des baies vitrées de plus de 5 mètres donnant accès sur la terrasse et le jardin- Un brise-soleil orientable (BSO) sur la face sud- Une borne de recharge dans le garage pour véhicule électrique (EV).- Un aspirateur centralisé en haut et en bas À l'extérieur, vous profiterez de : - Une piscine chauffée- Une terrasse de 100 m² exposée plein-sud- Un jardin clôturé- Une pergola avec espace détente- Un pool house- Un espace avec barbecue et four à pizza Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841247)

## Photos

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