# Maison 12 Pièce(s) à Torigny-les-Villes (50160)

- **Prix** : 419 000 €
- **Surface** : 275 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 4767 m²
- **Ville** : Torigny-les-Villes (50160)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 24742

## Description

50160 - TORIGNY-LES-VILLES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 275 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ARBORÉ ET PISCINEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Torigny-les-Villes.Cette demeure remarquable vous séduira par ses prestations haut de gamme, son cadre préservé sans aucun vis-à-vis et sa vue panoramique exceptionnelle.Érigée sur un domaine de 4 767 m² (incluant une parcelle constructible), cette propriété offre un cadre de vie rare et sécurisé avec ses 3 accès distincts (2 portails électriques et 1 portillon avec digicode), une vaste cour bitumée et plusieurs dépendances.Caractéristiques clés : Surface & volumes : 12 pièces — 6 chambres — DPE C (Géothermie)Extérieurs : Piscine enterrée sous dôme, jardin arboré, dépendancesDisposition intérieure:Au rez-de-chaussée :Un grand séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un insert pour des moments chaleureux.Deux chambres confortables de plain-pied.Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un espace dressing sur mesure.À l'étage :Un double palier distribuant idéalement les espaces.Une grande salle de jeux baignée de lumièreQuatre belles chambres spacieuses.Une deuxième salle d'eau et un WC séparé.En sous-sol :Une seconde salle de jeux chaleureuse équipée d'une cheminée.Une porte de garage à haute hauteur adaptée pour un camping-car ou grand véhicule.De multiples zones de stockage et atelier.Environnement & Commodités:Implantée dans un secteur calme et recherché de Torigny-les-Villes, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les services du quotidien :Hyper-centre & Commerces de proximité (Boulangeries, boucheries, pharmacie, supermarché Carrefour Express/Market) :~1 à 1,5 km (2 à 3 min en voiture / 12 à 15 min à pied)Écoles & Collège (Écoles maternelles/élémentaires, collège Albert Camus) : ~1,2 km (3 min en voiture / 15 min à pied)Accès A84 (Axe Caen-Rennes) : ~6 km (6 min en voiture)Gare SNCF de Saint-Lô & Centre-ville de Saint-Lô : ~15 km (15 min en voiture)Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Aymeric Huard au 06.77.72.60.04 ou par e-mail à ahuard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2002781-maison-torigny-les-villes-50160