# Maison 5 Pièce(s) à Cour-et-Buis (38122)

- **Prix** : 333 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1000 m²
- **Ville** : Cour-et-Buis (38122)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 226959

## Description

VILLA PLAIN-PIED 106 M² DE 2008, 4 CHAMBRES, TERRAIN PAYSAGÉ DE 1000, 333 000 EUROSEn exclusivité sur la commune de Cour et Buis, à 15 mn de Vienne et 40 mn de Lyon, laissez-vous séduire par cette élégante villa de plain-pied d'environ 106 m², parfaitement entretenue et implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1000 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 35 m², composé d'un salon et d'un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée design qui apporte charme et caractère à l'ensemble.La cuisine entièrement équipée, de belle qualité, allie fonctionnalité et esthétisme.L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, chacune disposant de prises TV et connexions Internet, permettant d'offrir confort et modernité à toute la famille.À l'extérieur, la propriété révèle un superbe jardin paysagé, véritable havre de paix, agrémenté de plantes décoratives et d'un bassin d'ornement avec poissons, créant une atmosphère apaisante et raffinée.Prestations haut de gamme :Climatisation réversible et chauffage par groupe 8 kW avec 3 splits répartis dans la maisonMenuiseries double vitrageVolets roulants électriquesPortail électrique pour l entrée et le garageCour entièrement goudronnéeSystème de sécurité complet : caméras de surveillance et alarmeDépendances :Grand garage de 35 m²Appentis de 15 m² idéal pour stationnement ou rangementCette propriété sans aucun travaux à prévoir combine confort moderne, prestations de qualité et extérieur soigné, faisant de cette villa de plain- pied une opportunité rare pour une vie paisible et élégante.Un bien coup de cœur assuré à découvrir rapidement.Contactez sans tarder Pascal LAMBERT Efficity pour informations et visite 06 84 94 22 95 ou sur  https://www.efficity.com/pascallambert/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2002763-maison-cour-et-buis-38122