# Locaux/biens immobiliers 3 Pièce(s) à Tours (37000)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Tours (37000)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 225579

## Description

37000 - TOURS CENTRE - RESTAURANT DE 50M², EMPLACEMENT N° 1  QUARTIER HISTORIQUE - AFFAIRE SAINE ET RENTABLEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle, idéalement situé en plein centre-ville historique de Tours, sur un emplacement n°1 à très forte visibilité.Un cadre soigné et une affaire clés en main.Ce restaurant dispose d'une salle de 32 couverts à la décoration moderne et parfaitement entretenue, complétée par une terrasse de 12 couverts à la belle saison. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un four neuf, est séparée d'une pièce dédiée à la plonge, le tout complété par une petite cour extérieure. Des travaux d'embellissement récents font de ce commerce une affaire immédiatement exploitable, sans investissement supplémentaire à prévoir.Descriptif du bien :Surface : 50 m²Salle intérieure : 32 couverts, décoration moderne et soignéeTerrasse : 15 couverts (saison estivale)Cuisine toute équipéePlonge séparéePetite cour extérieureRénovations récentesChiffres clés – Une rentabilité prouvée :Chiffre d'affaires : 418 000 €EBE : 86 000 €Ticket moyen : 28 €Loyer mensuel : 1 530 € TTCBail renouvelé en février 2022Clientèle fidélisée, service midi et soir du mardi au samedi (2 services le samedi soir)Avec un emplacement d'exception au cœur du quartier historique de Tours, une clientèle déjà fidélisée et une affaire saine aux chiffres solides, ce restaurant clés en main s'adresse aux restaurateurs souhaitant reprendre une activité rentable, sans phase de démarrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2002742-local-tours-37000