# Maison 5 Pièce(s) à Étaimpuis (76850)

- **Prix** : 249 900 €
- **Surface** : 132 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1700 m²
- **Ville** : Étaimpuis (76850)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 801431

## Description

Iad France - Emilie Truchon vous propose : Maison familiale de 132 m² - 4 chambres - Dépendance - Aucun travaux - Jardin 1 700 m² ? Étaimpuis, à seulement 4 minutes de Bosc-le-Hard Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une véritable vie de plain-pied. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse * Cuisine ouverte et conviviale * Grande suite parentale avec salle d'eau * Seconde chambre pouvant également servir de bureau * Lingerie * WC indépendant À l'étage : * Deux grandes chambres avec dressing * Grand palier pouvant accueillir un espace bureau, télétravail ou coin détente * Salle de bains * WC indépendant Un extérieur idéal pour toute la famille * Terrain arboré d'environ 1 700 m² * Grande terrasse de 55 m² * Robot tondeuse inclus * Dépendance d'environ 60 m², permettant de stationner deux véhicules ou de créer un atelier et un espace de stockage ? Le terrain a fait l'objet de sondages : aucune suspicion de cavité n'a été relevée lors des investigations réalisées. Un véritable élément rassurant pour votre projet immobilier. Des équipements qui facilitent le quotidien * Domotique Somfy avec volets centralisés * Poêle à bois * Fibre optique * Portail motorisé * Vidéophone * Raccordement au tout-à-l'égout Écoles à proximité et transports à seulement 200 mètres. Accès rapide vers Rouen, Dieppe et Neufchâtel-en-Bray, dans le secteur recherché de Bosc-le-Hard et Clères, à moins de deux heures de Paris. ? Une maison clé en main, chaleureuse et lumineuse, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524589)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2001588-maison-etaimpuis-76850