# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à La Genétouze (85190)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 724 m²
- **Ville** : La Genétouze (85190)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1002636

## Description

Iad France - Gladys Roiron vous propose : MAISON - 80 m² SURFACE au sol 126 m²- possibilité 3eme chambre ou bureau- GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - poêle à bois, panneaux photovoltaïques. Terrain 724 m²Cadre de vie agréable à seulement 100 m d'un parc et 500 m du centre-ville, avec Aizenay et La Roche-sur-Yon accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, la maison révèle son atout maître : un vaste séjour, cOEur de vie de la maison. La cuisine de 2021, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres cosy de 9 m² chacune.La salle d'eau et le WC séparé.Un cellier de 6.40 m² apporte un confort pratique supplémentaire, avec des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien.Une pièce supplémentaire de 8,46 m² aménageable vous permet de créer une chambre ou bureau supplémentaire.Un grand garage de 35 m² complète ce bien. les plus +- Jardin arboré- Terrasse- Abris de jardin- Parking- Panneaux solaires de 2023- Poêle bois Bien entretenu et en très bon état, ce plain-pied séduira par sa praticité et sa luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828701)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2001442-maison-la-genetouze-85190