# Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)

- **Prix** : 126 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : La Rochette (77000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1018093

## Description

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : La Rochette - APPARTEMENT de 3 Pièces (Gare de Melun à 15min à pied)Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !Découvrez cet appartement lumineux de 53 m² niché au sein d'une résidence calme et arborée. Un emplacement stratégique alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Les points forts de l'appartement : o Espace de vie : Un salon lumineux avec une cuisine ouverte / aménagée et équipée (2022) idéal pour créer une pièce de vie conviviale avec un charmant BALCON.o Côté nuit : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.o Confort & Sécurité : Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, fenêtres double-vitrage PVC avec des volets roulants électriques (2022), fibre optique, et interphone. o Le 'Plus' : Un PARKING collectif avec places libres à disposition et une CAVE en sous-sol pour optimiser votre stockage. Une localisation privilégiée :o Mobilité : GARE DE MELUN accessible en 15 minutes à pied (Direct Paris Gare de Lyon en 25 min).o Cadre de vie : Commerces, écoles et espaces verts à deux pas.o Environnement : Une copropriété verdoyante et paisible. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en un véritable cocon sur-mesure.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828818)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1bc44.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1bf59.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1c23d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1c482.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1c6b1.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1c980.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1cc4e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1cf14.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1d1cc.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1d479.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1d737.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1d9c4.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1ddcd.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1e024.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochette (77000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018093-6aaca93c1e257.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2001379-appartement-la-rochette-77000