# Immeuble à Digoin (71160)

- **Prix** : 173 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Ville** : Digoin (71160)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1022006

## Description

Iad France - Christian Mounier vous propose : Immeuble de rapport spacieux de 160 m² en très bon état, situé en plein cOEur de ville de DIGOIN, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), dans un environnement calme et agréable. L'immeuble se compose de deux appartements de type F3 : - un F3 en rez-de-chaussée de 77 m² avec 2 CH, séjour, cuisine, SDB, WC, hall entrée, cave - un F3 à l'étage de 81,68 m² avec 2 CH, séjour, cuisine, SDB, WC, hall entrée, cave Partie commune aux 2 appartements (cour et jardin) de 529 m² - DPE E. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'en mai 2028, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33829071)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2001161-immeuble-digoin-71160